• 久保田建設

平成30年度 新築住宅のための優遇制度

こんにちは!

毎日暑い日が続きますね・・・


今回は、夢のマイホームを手に入れやすくするための優遇制度・・・

その一部を紹介します。


理想的な夢のマイホームを

住宅取得等資金の贈与非課税の特例

最大非課税(消費税8%時)一般810万円 省エネ等住宅1310万円

(消費税10%時)一般2500万円 省エネ住宅3000万円

非課税枠は平成33年12月31日までの契約に適用。

「質の高い住宅」は「一般」に比べて500万円が増額されます。


相続時精算課税選択の特例

平成33年12月31日までは親・祖父母の年齢が60歳未満であっても適用。

最大控除2500万円 平成33年12月31日まで。

相続税は基礎控除が大きいため(3000万円+600万円×法定相続人の数)


住宅ローン減税(一般・認定住宅)

最大控除(一般)400万円 (認定住宅)500万円 平成33年12月31日まで。


長期優良住宅・低炭素住宅の特別減税控除

性能強化費用(投資金額)の10%を所得税控除 最大控除65万円


フラット35Sの適用により借入金利が一定期間優遇

(金利Aプラン)10年間▲0.25% (金利Bプラン)5年間▲0.25%


すまい給付金

収入が一定以下(消費税8%時は収入510万円以下が目安)

消費税8%上限30万円 平成33年12月31日入居分まで。


ZEH支援事業

住宅の年間の一次エネルギー消費量がネット(正味)で概ねゼロとなる住宅

1戸あたり70万円


地域型住宅グリーン化事業

事業タイプにより上限160万円~190万円


様々な優遇制度がありますね。


最後までお読みいただきありがとうございました(^^♪

久保田建設株式会社/久保田建設一級建築士事務所
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